Atraerán oportunidades de inversión y vivienda

Raleigh, NC, 8 de junio de 2026- El Departamento de Comercio de Carolina del Norte inició el proceso para seleccionar nuevas Zonas de Oportunidad (Opportunity Zones), una herramienta federal diseñada para incentivar la inversión privada en comunidades de bajos ingresos mediante beneficios fiscales para inversionistas.

Como parte del proceso, las autoridades estatales están solicitando comentarios y recomendaciones de gobiernos locales, organizaciones de desarrollo económico y miembros del público sobre cuáles sectores del estado deberían ser considerados para recibir esta designación. La medida forma parte de la renovación del programa federal, que fue reautorizado en 2025 y entrará en una nueva etapa a partir de 2027.

Las Zonas de Oportunidad fueron creadas por el Congreso en 2017 con el objetivo de impulsar el desarrollo económico en áreas con altos niveles de pobreza o bajos ingresos. Los inversionistas que colocan capital en proyectos ubicados dentro de estas zonas pueden acceder a incentivos tributarios federales, lo que busca estimular la creación de empleos, el crecimiento empresarial y la revitalización de comunidades históricamente desatendidas.

Actualmente, Carolina del Norte cuenta con cientos de sectores censales elegibles para ser considerados. Sin embargo, el estado solo podrá nominar 202 de los aproximadamente 807 sectores de bajos ingresos que cumplen con los criterios federales. Las nominaciones serán enviadas posteriormente al Departamento del Tesoro de Estados Unidos, que tendrá la última palabra sobre cuáles áreas recibirán la designación oficial.

Según el Departamento de Comercio, la selección se basará en tres prioridades principales: el potencial para atraer empresas y generar empleos, la revitalización estratégica de comunidades y la posibilidad de aumentar la oferta de vivienda en zonas con alta demanda. Esta última prioridad responde a la creciente crisis de vivienda que enfrentan muchas regiones del estado, especialmente en áreas metropolitanas donde el costo de vivir continúa aumentando.

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La iniciativa también está alineada con una orden ejecutiva emitida por el gobernador Josh Stein, que instruye a las agencias estatales a dar un peso significativo a proyectos que contribuyan a ampliar las oportunidades de vivienda para los habitantes de Carolina del Norte. Las autoridades consideran que la designación de nuevas Zonas de Oportunidad podría convertirse en una herramienta para atraer capital privado destinado a la construcción de viviendas y proyectos de desarrollo comunitario.

Los funcionarios estatales extendieron recientemente el período de comentarios públicos para permitir una mayor participación de las comunidades. El plazo para presentar observaciones y recomendaciones fue ampliado hasta el 21 de junio de 2026. Las nuevas designaciones entrarán en vigor el 1 de enero de 2027 y permanecerán activas durante los próximos diez años.

Para las comunidades latinas, especialmente aquellas ubicadas en vecindarios de bajos ingresos o en proceso de transformación económica, el programa podría representar una oportunidad para atraer inversión, generar empleo y fortalecer la infraestructura local. Sin embargo, expertos en desarrollo comunitario también señalan la importancia de garantizar que las inversiones beneficien a los residentes actuales y no contribuyan a procesos de desplazamiento o gentrificación.

Las personas interesadas en conocer los sectores elegibles o participar en el proceso pueden consultar la información publicada por el Departamento de Comercio de Carolina del Norte y enviar sus recomendaciones a través de los canales oficiales habilitados por la agencia estatal: https://bit.ly/4vsVbS2

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